xixirentiyishu 637亿“世纪交游”七年后：融创接盘的万达财富屡次流拍，富力68家货仓将易主

在地产“世纪交游”往日七年后，富力地产2017年收购万达财富包中的68家货仓及一幢写字楼被禁受。

9月4日，富力地产(02777.HK)就其多少附属公司的财富委任禁受东谈主发布内幕音信。

公告称，9月3日，富力地产附属公司兆晞有限公司、富力地产(香港)有限公司及御逸有限公司各自收到由Serica Agency Limited手脚担保代理东谈主的见告，其中包括委任Frank Forensicand Corporate Recovery Limited的ChanLeungLee和YuenTszChun就融资公约为担保代理东谈主建筑担保之财富(其中包括但不限于富力香港捏有之御逸股份、御逸捏有之兆晞股份以及兆晞之财富)手脚共同及个别禁受东谈主。

为止9月4日，兆晞捏有富力地产一家全资附属公司的一齐股权，该公司在中国障碍捏有68家货仓及一幢写字楼。兆晞为御逸的全资附属公司，而御逸则为富力香港的全资附属公司。

值得一提的是，兆晞障碍捏有68家货仓及一幢写字楼是富力地产于2017年以6折的价钱、耗资189.55亿元收购的73家万达货仓财富包中的部分。

2017年7月19日，北京万达索菲特货仓，三家房企巨头的首创东谈主万达王健林、融创孙宏斌以及富力李念念廉与张力杯觥交杂，庆祝一场中国房地产历史上的最大交游，也被外界称为“世纪交游”。

融创收购万达旗下文化旅游技俩公司的部均权利，富力地产则接办了货仓财富包，两项交游总金额达637亿元。在那场“世纪交游”中，富力地产在接办万达货仓之后，手中的货仓数目达到了89家，成为了宇宙最大豪华货仓业主。

但收购的货仓业务不仅没能给富力地产带来利润，而是带来了近年的亏空。尔后，富力地产接踵出售财富回笼资金。

2022年，富力地产公告称，拟以5.5亿元的价钱将广州富京货仓贬责有限公司100%股权出售给北京英协置业投资有限公司。值得属方针是，广州富京障碍捏有北京富力万达嘉华货仓。这是富力地产初次出售捏有的万达货仓技俩，该技俩总亏空653.7万元。

而据时期周报记者统计，融创中国(01918.HK)至少也有四处从万达收购的文旅财富被出售，于本年簇新上架的是融创成王人万达城的两家货仓。

本年1月，成王人融创施柏阁货仓和成王人融创堇悦货仓挂牌拍卖，总宗大地积约5.35万浅显米，总建筑面积约8.45万浅显米，地上建筑为五星货仓、文化旅游主题货仓、温泉SPA等。该方向物评估价约7.47亿元，起拍价约5.97亿元，相配于8折拍卖。

为止1月11日12时许，这场拍卖招引2603次围不雅、60东谈主缔造教唆。最终该笔拍卖撤退，但这并不是融创当年收购的万达文旅财富包技俩第一次被拍卖。

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2023年12月26日，无锡融创茂因无东谈主出价遭逢流拍，天然这次交游招引了20220次围不雅，且起拍价已相配于评估价的72折；本年的1月20日和4月18日，无锡融创茂降价至17亿元仍遭逢流拍。2024年1月2日，在阿里拍卖平台，融创昆明万达城相似因为无东谈主竞买流拍，尔后亦不绝降价拍卖。

彼一时，旧日的“白衣骑士”已变换身份，从买方转为卖方，恭候融创和富力地产的是漫长的营救周期。

(时期财经张汀雯空洞自倾盆新闻、时期周报、《中国经济周刊》 )xixirentiyishu